Wartung von Trinkwasser-Großanlagen

Wartung von Trinkwasser-Großanlagen

1. Regelmäßige Inspektionen

• Sichtkontrolle der Anlage auf Korrosion, Ablagerungen und Undichtigkeiten.

• Überprüfung der Isolierungen (kalte Leitungen dürfen nicht erwärmt, warme Leitungen nicht auskühlen).

• Kontrolle von Sicherheitsventilen, Umwälzpumpen, Temperaturfühlern.

2. Temperaturkontrolle

• Warmwasserspeicher: ≥ 60 °C am Austritt.

• Zirkulation: Rücklauf mindestens 55 °C.

• Kaltwasser: dauerhaft < 25 °C.
  👉 Temperaturen müssen regelmäßig dokumentiert werden (z. B. im Wartungsprotokoll).

3. Hydraulischer Abgleich

• Sicherstellen, dass alle Entnahmestellen ausreichend mit Warmwasser versorgt werden.

• Vermeidung von Stagnation in Leitungen (besonders selten genutzte Stränge beachten).

4. Reinigung und Entkalkung

• Regelmäßige Entkalkung von Wärmetauschern, Speichern, Armaturen und Duschköpfen.

• Spülungen von selten genutzten Leitungen durchführen.

5. Filter- und Bauteilpflege

• Rückspülung von Trinkwasserfiltern nach Herstellerangaben.

• Kontrolle und ggf. Austausch von Membranausdehnungsgefäßen (MAG).

6. Dokumentation

• Wartungs- und Kontrollmaßnahmen schriftlich festhalten.

• Nachweise für Gesundheitsamt und Hausverwaltung aufbewahren.

📋 Prüf- und Wartungsintervalle (Beispiel Deutschland)

• Legionellenprüfung: alle 3 Jahre (Wohngebäude), jährlich (gewerblich/öffentlich).

• Filterwartung: alle 6 Monate Rückspülen oder Filtereinsatz wechseln.

• Sichtkontrolle/Temperaturprüfung: monatlich.

• Speicherreinigung/Entkalkung: je nach Härtegrad des Wassers, meist alle 1–2 Jahre.